Appartement T2 de 48 m² constitué de 1 chambre, une cuisine, un salon, une salle de bains avec douche à l’italienne. L’appartement est quasi-neuf, créé il y a deux an dans un bâtiment existant.
Localisé au Séchier dans le Valgaudemar (commune de Saint-Jacques-en-Valgodemard), dans le Parc National des Ecrins. C’est un hameau très calme sur la rive gauche de la Séveraisse, très facile d’accès, à 4 km de la route Grenoble-Gap et 3,5 km de Saint-Firmin et ses commerces.
Exposition au sud, très belle vue sur la montagne de toutes les fenêtres.
Cuisine de 13 m² avec éléments en pin massif brossé.
Table en chêne huilé et marbre, chaises hautes et électroménager en option.
Salon de 12 m².
Canapé et table basse en chêne huilé, petite table et chaise en bois massif en option.
Chambre de 15 m².
Lit 180 cm, armoire, petite table et chaises en bois massif en option.
Salle de bains de de 4,6 m² avec meuble double vasques en teck huilé et douche à l’italienne.
WC avec lave-mains et emplacement pour un lave-linge.
Revenu locatif 2026 : 6000 €
Prix de vente : 79500 €
meubles en option
Comprenant une place de stationnement dans le parking privatif de la copropriété.
Charges prévisionnelles de copropriété pour 2026 : 327 €
Nous disposons de nombreux lots non aménagés dans le bâtiment, ainsi que des lots terrain, qui pourraient venir en complément.
La propriété
L’électricité et la plomberie sont neufs dans l’appartement, mais aussi depuis les arrivées au RDC.
La hameau est très calme, situé sur une route sur laquelle il y a très peu de circulation (rive gauche de la Séveraisse, la route principale de la vallée étant rive droite)
Pourquoi nous vendons ? ce n’était pas notre projet, mais nous avons eu beaucoup de frais imprévus et avons besoin de pouvoir investir encore, notamment pour faire installer une chaudière à bois déchiqueté (le combustible le moins cher).
Situation
Localisé au Séchier, à 900 m d’altitude, à 5 min en voiture de Saint-Firmin et ses commerce (boulangerie, épicerie, boucherie, café, restaurant, traiteur, maison de pays, pharmacie).
A 4 km de la nationale, 35 min de l’entrée de Gap et 1 h 20 de Grenoble, 15 min du lac du Sautet et 0 m des randos 😉
Une question, une visite ?
Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite, contactez-nous par e-mail à contact@gite-loubet.fr
ou par téléphone, au 06 37 01 28 71 ou au 07 88 18 98 03.